Objetivos da Vaga
O objetivo desta vaga é avaliar ativos, gerenciar projetos e coordenar obras.
Avaliação de Ativos
* Avaliar imóveis para determinar o valor real de mercado em processos de compra e venda.
* Revisar e controlar processos de avaliação imobiliária realizados por entidades externas.
* Elaborar relatórios técnicos de avaliação imobiliária.
* Analisar e avaliar a carteira de ativos da empresa.
Gestão Técnica de Obras e Projetos
* Analisar e validar técnica de projetos de arquitetura e especialidades (estruturas, instalações).
* Acompanhar técnico, coordenar e fiscalizar obras de construção, reabilitação e conservação.
* Elaborar e analisar orçamentos de obras, mapas de quantidades e propostas de empreiteiros.
* Planeamento e controle da execução de obras, assegurando o cumprimento de prazos e qualidade.
* Diagnóstico do estado de conservação de imóveis e identificação de patologias construtivas.
* Definição de soluções técnicas para intervenções de reabilitação e manutenção.
* Acompanhar processos de licenciamento urbanístico e comunicações prévias.
Estudos e Planeamento Estratégico
* Apoiar à elaboração de estudos de viabilidade técnica, econômica e financeira de projetos imobiliários.
* Participar na elaboração de planos de negócios para identificar ativos a intervencionar, alienar ou adquirir, tendo em vista a valorização e otimização da carteira patrimonial.
O idealizado candidato deverá ter uma licenciatura ou mestrado em Arquitetura ou Engenharia Civil e conhecer a regulamentação legal específica do setor imobiliário. Possuir habilidade em gestão de projetos e equipe eficiente é um diferencial. A capacidade de trabalhar em ambientes dinâmicos e adaptar-se às necessidades da empresa também é importante.
A experiência com softwares de projeto e gestão de obras é um grande benefício. No entanto, não é obrigatório. Além disso, é importante ter boa comunicação e capacidade de liderança.