O nosso cliente é uma promotora e gestora de projetos imobiliários em crescimento na área da Grande Lisboa. Procuram um Residential Construction Project Manager para liderar a entrega dos seus projetos residenciais.
responsabilidades chave
Liderar e gerir todas as atividades de construção para empreendimentos residenciais multi-fração em Portugal, assegurando que são entregues dentro do programa, com o melhor custo-benefício e a máxima qualidade.
Navegar e apoiar o processo de licenciamento, supervisionando o Gestor de Projeto (Project Manager).
Gerir a conclusão de múltiplos projetos de construção em simultâneo.
Implementar processos, monitorizar o progresso, desafiar pessoas e responsabilizá-las pelos resultados.
Monitorizar os níveis de recursos e realizar projeções regulares para garantir que a empresa possui os recursos humanos adequados.
Selecionar, negociar e gerir empreiteiros, subempreiteiros e consultores.
Monitorizar o desempenho da construção através de visitas regulares ao local da obra, identificando e resolvendo problemas proactivamente.
Desafiar consultores e subempreiteiros/empreiteiros para controlar a entrega, gerir o risco e maximizar a sua contribuição para o projeto.
Garantir o cumprimento da legislação de construção portuguesa, aprovações de planeamento, regulamentos de segurança e saúde no trabalho e normas de sustentabilidade.
Liderar iniciativas de Análise de Valor (Value Engineering) e controlo de custos, sem comprometer a qualidade.
Representar a empresa junto das partes interessadas externas, incluindo municípios, organismos reguladores e investidores.
Supervisionar processos contratuais e de faturação, mantendo o controlo financeiro.
Trabalhar em estreita colaboração com equipas internas (finanças, design, vendas), arquitetos externos, consultores e parceiros de construção.
Trabalhar com a equipa de aquisição para avaliar terrenos antes da aquisição.
Manter o foco na estratégia e nos objetivos, mas possuir o conhecimento e a experiência para analisar, questionar o detalhe e realizar as intervenções necessárias.
A médio prazo, criar uma equipa interna de gestão de projetos para supervisionar todos os empreendimentos.
competências
Licenciatura ou Mestrado em Engenharia Civil, Gestão da Construção, Arquitetura ou área relacionada.
Mais de 10 anos de experiência em gestão da construção, com pelo menos 5 anos em funções de liderança sénior.
Historial comprovado de entrega de projetos residenciais multi-fração (multi-unit) ou de mercado médio em Portugal.
Sólido conhecimento da legislação de construção portuguesa, licenciamento e requisitos de segurança e saúde no trabalho.
Excelentes competências de liderança, negociação e comunicação.
Capacidade de gerir múltiplos projetos em simultâneo num ambiente dinâmico (fast-paced).
Fluência em Português e proficiência profissional em Inglês (obrigatório).
principais benefícios
Salário competitivo, ajustado à experiência demonstrada e ao potencial de crescimento.