Job Description – Diretor de Operações (COO)
Setor: Desenvolvimento e Gestão de Ativos Imobiliários
Localização: Lisboa
Descrição da Função:
Procuramos um Diretor de Operações (COO) com formação em Engenharia Civil ou área similar, e experiência no desenvolvimento imobiliário e gestão de ativos imobiliários. Será responsável por liderar, otimizar e coordenar todas as operações relacionadas aos projetos imobiliários, desde a conceção até à fase de exploração, assegurando o cumprimento dos objetivos estratégicos da empresa.
Principais Responsabilidades:
Coordenar e supervisionar todas as fases do ciclo de vida dos projetos imobiliários: aquisição de terrenos, licenciamento, construção e comercialização.
Gerir os ativos imobiliários da empresa, assegurando a sua valorização e performance operacional.
Definir e implementar estratégias operacionais alinhadas com os objetivos de crescimento e rentabilidade.
Coordenar equipas técnicas e multidisciplinares (engenharia, arquitetura, construção, legal, comercial, etc.).
Garantir o cumprimento dos prazos, orçamentos e padrões de qualidade nos projetos em curso.
Negociar com fornecedores, empreiteiros, parceiros e investidores.
Monitorizar indicadores de performance operacional (KPIs) e propor melhorias contínuas nos processos.
Assegurar o cumprimento das obrigações legais, ambientais e regulamentares dos projetos.
Apoiar a administração na tomada de decisões estratégicas e na definição do pipeline de investimentos.
Perfil e Requisitos:
Licenciatura em Engenharia Civil, Engenharia e Gestão Industrial, Arquitetura ou áreas relacionadas.
Mínimo de 10 anos de experiência no setor imobiliário, com envolvimento direto em projetos de desenvolvimento e/ou gestão de ativos.
Experiência comprovada em cargos de direção ou gestão de operações.
Conhecimento profundo do mercado imobiliário nacional.
Capacidade de liderança, visão estratégica e orientação para resultados.
Fortes competências de negociação, organização e tomada de decisão.
Fluência em Português e Inglês (oral e escrito).
Domínio de ferramentas de gestão de projetos e de análise financeira (Excel avançado, MS Project, entre outros).
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