O cargo visa uma pessoa com experiência em projetos de construção civil, que consiga garantir a rentabilidade e eficiência dos mesmos. O candidato ideal deve ter formação superior em Engenharia Civil e experiência na área de gestão de projetos.
Responsabilidades
* Desenvolver orçamentos globais de obra: Preparar, validar e acompanhar orçamentos globais de obra, assegurando a rentabilidade dos mesmos.
* Analisar desvios: Analisar e dirimir desvios entre o previsto e o realizado; implementar medidas corretivas para garantir margens financeiras definidas.
* Projeção de cash flows: Projeção de cash flows para cada projeto, assegurando a liquidez necessária ao progresso das obras (pagamentos a fornecedores, salários, equipamentos, etc.).
* Identificar oportunidades de otimização: Identificar oportunidades de otimização de custos (materiais, subcontratos, equipamentos).
* Negociar contratos: Negociar contratos com fornecedores, subempreiteiros e prestadores de serviço, maximizando o valor e reduzindo riscos financeiros.
* Monitorizar margens: Monitorizar margens de contribuição e margens líquidas por obra, reportando periodicamente à administração.
* Supervisão de planeamento: Supervisão de planeamento de obra, logística, recursos humanos, equipamentos e matérias-primas, assegurando a utilização eficiente dos recursos.
* Avaliação da produtividade: Avaliação contínua da produtividade no terreno e implementação de medidas de melhoria.
* Estimar custos indiretos: Estimar custos indiretos e fixos de produção e propor formas de alocá-los de forma justa às diversas obras/projetos.
* Relatórios mensais: Produzir relatórios mensais/trimestrais com análise de custos, desvios orçamentais, cash flow, rentabilidade por obra, custos de não conformidade, produtividade, etc.
* Definir indicadores chave: Definir e acompanhar indicadores chave (KPIs) de performance financeira, operativa e de qualidade.
* Colaboração com Contabilidade: Colaborar com Contabilidade/Finanças para assegurar que os dados de execução no terreno refletem-se adequadamente nos registos contáveis.
* Orientar diretores de obra: Orientar e coordenar os diretores de obra, planeamento e controlo de obra, garantindo clareza nas metas financeiras.
* Identificar riscos financeiros: Identificar riscos financeiros e operacionais (ex: atrasos, variações de preços, problemas de abastecimento) e desenhar planos de mitigação.
* Cumprimento de normas legais: Garantir o cumprimento das normas legais e regulamentares, segurança, ambiente e qualidade, minimizando passivos ou penalizações.
O candidato ideal deve ter experiência em projetos de construção civil e conhecimentos em gestão de projetos.