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A EPAL – Empresa Portuguesa das Águas, SA., líder no setor de abastecimento de água em Portugal, com mais de 150 anos de história, é reconhecida pelo seu compromisso com a qualidade, sustentabilidade e inovação. Procuramos profissionais com vontade de crescer num ambiente inovador e sustentável. Junte-se a nós e venha fazer parte da nossa história! As pessoas são a fonte do nosso sucesso!
Pretendemos recrutar para a Equipa de Cadastro Patrimonial do Departamento de Integração, Cadastro e Licenciamento de Ativos, da Direção de Gestão de Ativos
Formação académica: Licenciatura em Solicitadoria
Responsabilidades:
1. Experiência relevante no domínio da gestão patrimonial, incluindo administração de bens imóveis e questões relacionadas com direito de propriedade;
2. Competência para prestar apoio na negociação de contratos promessa, compra e venda, arrendamento e outros relacionados com bens patrimoniais;
3. Conhecimento da legislação em vigor e regulamentos relacionados com a gestão patrimonial, incluindo direito imobiliário, sucessório, fiscal, notariado, registos e cadastro;
4. Competência para auxiliar na análise de relatórios sobre avaliação de propriedades e cálculo de compensações justas para os proprietários afetados;
5. Conhecimentos de informática na ótica do utilizador, nomeadamente Word e Excel;
6. Excelente capacidade de comunicação escrita e verbal para interagir com proprietários e outras partes intervenientes no processo e demais entidades públicas.
Requisitos preferenciais:
1. Experiência no desenvolvimento e acompanhamento de procedimentos administrativos tendentes à declaração de utilidade pública da expropriação/ servidão;
2. Experiência em Sistemas de Informação Geográfica (SIG) e Cadastro Predial;
3. Conhecimentos técnicos de cartografia e cadastro;
4. Conhecimento do Código das Expropriações e outras leis e regulamentos aplicáveis.
Principais atividades e responsabilidades:
1. Gestão e atualização permanente do cadastro patrimonial em articulação com as equipas de cadastro e topografia;
2. Promover e conduzir as ações necessárias à regularização patrimonial de imóveis;
3. Analisar, organizar e acompanhar processos de regularização matricial, registral e cadastral do património imóvel da empresa e do património afeto à concessão no quadro da gestão delegada;
4. Coadjuvar a empresa prestadora de serviços a identificar e contactar os expropriados, bem como acompanhar no local os vários atos e diligências expropriativas;
5. Analisar e validar a documentação inerente aos processos de regularização patrimonial com vista à sua correta instrução;
6. Promover a centralização, organização e atualização da documentação relevante associada ao património imóvel da empresa, nomeadamente escrituras, acordos de indemnização, autos de expropriação, ónus de servidão e plantas de localização com os limites dos imóveis;
7. Contribuir para a representação geográfica do património imóvel da empresa no Sistema de Informação Geográfica, garantindo a sua plena associação aos documentos patrimoniais de suporte existentes;
8. Promover a futura implementação de um Sistema/ Plataforma Informática de Gestão do Cadastro Patrimonial, garantindo a sua integração com outros sistemas existentes na empresa (ERP, SIG, XArq);
9. Conduzir auditorias periódicas para identificar possíveis discrepâncias ou erros nos registos patrimoniais;
10. Gerir os processos relacionados com regularização patrimonial de imóveis junto dos serviços de Finanças, Conservatórias, Direção-Geral do Território e outros;
11. Conduzir processos de avaliação de imóveis sempre que solicitado, incluindo as relacionadas com a necessidade de regularização de terrenos ocupados com infraestruturas operacionais e não operacionais da EPAL/Águas do Vale do Tejo, S.A. (AdVT), cedências de utilização, pedidos de arrendamento para fins diversos ou alienação de imóveis;
12. Dinamizar a marcação dos limites de propriedade dos imóveis e posterior apoio para colocação de marcos delimitativos;
13. Colaborar nos estudos de soluções de otimização e rentabilização do património da empresa;
14. Apoiar na elaboração de contratos de compra e venda, arrendamento e de comodato do património não afeto à exploração.
Características pessoais:
1. Espírito de trabalho em equipa;
2. Capacidade de liderança e de gestão de pessoas;
3. Capacidade de análise e de resolução de problemas;
4. Iniciativa e proatividade;
5. Responsabilidade e autonomia;
6. Capacidade de inovação e melhoria contínua;
7. Capacidade de planeamento e organização;
8. Orientação para resultados.
Outros requisitos:
1. Inscrição ativa na Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução (OSAE);
2. Disponibilidade para entrada imediata;
3. Disponibilidade para efetuar deslocações em serviço na área de abrangência da EPAL e da AdVT;
4. Carta de condução.
Horário de trabalho: 35 horas semanais.
Local de trabalho: Lisboa, Avenida de Berlim, n.º 15
Procuramos profissionais que sejam:
1. Movidos pela inovação e tecnologia;
2. Comprometidos com a sustentabilidade;
3. Motivados para fazer parte de uma equipa de excelência.
O que oferecemos:
1. Excelente oportunidade de integração num grupo de referência;
2. Formação inicial e contínua;
3. Plano de carreira e desenvolvimento profissional;
4. Ambiente de trabalho dinâmico e inovador;
5. Programas de bem-estar;
6. Planos de saúde;
7. Outros benefícios no âmbito do Sistema de Gestão da Conciliação entre a vida profissional, pessoal e familiar.
Na EPAL acreditamos que o nosso sucesso é construído pelas pessoas que connosco trabalham. Valorizamos a diversidade, promovemos a equidade e cultivamos um ambiente inclusivo, onde cada trabalhador tem espaço para evoluir. Junte-se a nós e faça parte de uma equipa que respeita, apoia e cresce com as diferenças!
Envie-nos a sua candidatura, acompanhada de Curriculum Vitae detalhado (em português), para candidaturas.epal@adp.pt até 14/04/2025, com a referência “DGA/CAD” – só serão consideradas as candidaturas que reúnam o perfil solicitado.
Ao enviar a sua candidatura, estará a concordar com o tratamento dos dados efetuado pela equipa de recrutamento da EPAL. Para mais informação sobre o consentimento informado pelo envio da sua candidatura, consulte a Política externa de proteção de dados pessoais em epal.pt.
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