Descrição da Empresa
CadenzaLux é uma empresa especializada no aluguel de residências de luxo, charmosas e únicas para estadias de curto e médio prazo em Portugal e outros destinos ao redor do mundo.
Descrição da Função
O Property Manager supervisiona um portfólio de propriedades de alto padrão, garantindo excelência operacional, cuidado com os imóveis e satisfação dos proprietários. Este papel é ideal para alguém detalhista, altamente organizado e com experiência na gestão de propriedades em escala.
Standards & Preventative Care
- Garantir que as propriedades estejam em excelente estado durante todo o ano — tanto para hóspedes quanto na baixa temporada.
- Supervisionar o agendamento de verificações rotineiras (leituras de medidores, coleta de correspondência, ventilação, etc.).
- Assegurar que pagamentos de utilidades, assinaturas e serviços essenciais sejam mantidos sem interrupções.
- Aprovar e supervisionar cronogramas de manutenção preventiva e serviços sazonais.
Inventário & Administração
- Revisar e manter inventários precisos das propriedades, delegando auditorias à equipe conforme necessário.
- Autorizar reposições ou substituições de itens com base em relatórios da equipe.
- Garantir que os registros sejam precisos (ex.:
chaves, danos, logs de manutenção, acesso de contratados).
- Aprovar despesas e monitorar a conformidade com o orçamento por propriedade.
Gestão de Contratados & Problemas
- Gerenciar relacionamentos com fornecedores de manutenção e profissionais especializados.
- Supervisionar questões de manutenção escaladas, garantindo resolução rápida e aprovação do proprietário quando necessário.
- Autorizar o acesso de contratados e supervisionar a qualidade do trabalho terceirizado através de relatórios da equipe.
Otimização de Processos & Relatórios
- Identificar ineficiências e implementar melhorias na gestão das propriedades.
- Relatar mensalmente as atividades da equipe, questões pendentes e desempenho das propriedades.
- Trabalhar em estreita colaboração com o Líder de Operações ou Gerente Geral para garantir alinhamento estratégico.
Salário Líquido:
1300€ por mês
Localização:
Cascais, Portugal
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