Setor Real Estate - Promotor Imobiliário, segmento residencialGestão de uma carteira de ativos no território nacional Sobre o nosso clienteEstamos a recrutar um(a) Senior Asset Manager para um promotor imobiliário de referência em Portugal.Principais responsabilidadesEstratégia e Desempenho do Portefólio:Liderar o desenvolvimento, a recomendação e a execução de planos de negócios estratégicos anuais e lifecycle abrangentes para cada ativo imobiliário, com objetivos claros para maximizar o rendimento e o fluxo de caixa. Supervisionar e monitorizar o desempenho dos projetos em relação aos planos de negócios aprovados e aos principais indicadores de desempenho (KPIs), incluindo uma revisão detalhada dos orçamentos operacionais, dos objetivos, programas de despesas de capital e cronogramas.Executar Financial Modeling avançado, análise de sensibilidade e underwriting para avaliar potenciais projetos de financiamento e refinanciamento e estratégias de venda, com foco na projeção e otimização do fluxo de caixa. Atuar como especialista no desenvolvimento e manutenção de modelos financeiros robustos para avaliação e monitorização do desempenho do portefólio.Preparar e entregar relatórios financeiros e operacionais rigorosos, claros e abrangentes, apresentações e recomendações escritas para o Board e o Shareholder. Relações com Credores e Financiamento:
Manter relacionamentos construtivos e profissionais com as entidades financeiras, garantindo uma comunicação atempada e precisa e o cumprimento de todos os acordos.Colaborar em todo o processo de pedido de financiamento, juntamente com o CFO, incluindo a preparação de documentação e Financial Modeling requeridos para obter financiamento ou refinanciamento para os projetos do portefólio. Assegurar a comunicação regular e transparente com as entidades financeiras, fornecendo atualizações estratégicas e operacionais sobre o portefólio e o desempenho dos ativos financiados. Conhecimento de Mercado eDue DiligenceMonitorizar e analisar continuamente as dinâmicas do mercado local, incluindo mudanças demográficas, motores económicos, crescimento de emprego, oferta de produtos e o panorama da concorrência.Realizar visitas regulares e estratégicas; efetuar verificações completas do mercado.Realizar a análise preliminar de novas oportunidades de investimento em Portugal, avaliando o potencial de risco/retorno e a adequação estratégica ao portefólio, e dar suporte a investidores, se necessário. Liderança e Desenvolvimento da EquipaPerfil desejado
Formação superior em Finanças, Gestão, Economia ou áreas relacionadasQualificações Profissionais (ex.: CFA, RICS) (desejável)+7 anos de experiência em Asset Management, com experiência direta na gestão de ativos imobiliáriosExperiência de Liderança em estratégias de ativos e gestão de portefólios, idealmente com experiência nos mercados Português e Europeu em geral.Competência comprovada de Financial Modeling em excel, bem como capacidade comprovada na análise de dados financeiros complexos Fluência e domínio profissional em inglês e portuguêsExcelentes competências de comunicação escrita e verbal, com uma capacidade comprovada na estruturação de argumentos complexos em apresentações claras e concisas para executivos séniores e audiências de investidoresOrientação para resultados, drive comercial, elevada capacidade para resolução de problemas complexos sob pressão, assegurando resposta a prazos exigentes Benefícios adicionaisRegime Full Presencial