Detalhe da Oferta:
Está cansado de trabalhar para empresas que não o deixam tomar decisões?
Sabe conduzir uma obra do início ao fim? Sabe quanto custa, quanto tempo demora? E sabe se o empreiteiro está a mentir sobre prazos? Mas no seu emprego atual, alguém acima de si insiste em aprovar tudo, mudar tudo, e atrasar tudo.
Nós queremos o oposto. Procuramos alguém que assuma a gestão completa de projetos de renovação residencial. Você planeia, orçamenta, gere empreiteiros, controla qualidade, e entrega. Nós definimos os objetivos. Você decide como os atingir.
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Quem somos
A Núcleo Assets é uma empresa de investimento imobiliário focada em reabilitação urbana na Área Metropolitana de Lisboa (Almada, Seixal, Setúbal, Lisboa). Compramos, renovamos, e vendemos ou arrendamos. Operamos com uma equipa pequena, sem burocracia, com decisões rápidas e foco em resultados.
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O que vai fazer
- Gerir 3–6 obras de renovação residencial em simultâneo, de forma autónoma
- Elaborar orçamentos e cronogramas, decompostos por especialidade
- Selecionar, negociar, e coordenar empreiteiros e fornecedores
- Controlar custos, prazos, e qualidade contra objetivos definidos
- Reportar progresso de obras com frequência
- Tomar decisões no terreno sem precisar de aprovação para cada passo
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Nota importante:
Não procuramos um fiscal de obra que visite e reporte. Procuramos alguém que assuma a gestão operacional no terreno. A diferença é fundamental.
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Quem procuramos
Experiência mínima de 5 anos em gestão de obras residenciais, ou coordenação de renovações. O tipo de experiência importa mais do que o número de anos ou diplomas.
Perfis que nos interessam:
- Encarregado experiente com capacidade de gestão, que quer evoluir para mais autonomia e responsabilidade
- Ex-dono de empresa de construção/renovação que quer estabilidade com ganhos por desempenho, sem a dor de cabeça de gerir um negócio próprio
Requisitos técnicos:
- Conhecimento prático de construção civil (estruturas, redes, acabamentos, impermeabilização)
- Capacidade de elaborar orçamentos decompostos por especialidade com precisão razoável
- Experiência em negociação com empreiteiros e fornecedores
- Carta de condução
- Residência na AML ou disponibilidade para deslocações diárias (margem sul + Lisboa)
Não exigimos diploma. Se consegue entrar num apartamento, estimar a renovação com ±10% de precisão, e dizer-nos que empreiteiro está a mentir sobre prazos, isso vale mais do que qualquer formação académica.
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O que valorizamos
- Resolve problemas antes de os escalar. Não espera instruções quando a solução está na sua mão.
- Dá más notícias cedo. Preferível a surpresas tarde.
- Pensa em custos e margens, não só em execução técnica.
- Tem orgulho na qualidade do trabalho. Não aceita acabamentos mal feitos e obras sujas e desorganizadas.
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O que oferecemos
- Salário base acima da média
- Bónus por obra entregue dentro de orçamento e prazo
- Subsídio de alimentação e transporte
- Seguro de saúde
- Telemóvel e computador
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Contrato e processo
Contrato a termo de 6 meses, com conversão a permanente mediante cumprimento de objetivos (desvio de orçamento ±10%, desvio de prazo ±2 semanas, qualidade documentada). Sem surpresas: sabe exatamente o que precisa de entregar para ficar.
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Como candidatar-se
Envie email para
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1. 5 fotografias de trabalhos recentes (obra em curso e/ou concluída)
2. Breve descrição do seu percurso (não precisa de CV formal)
3. Disponibilidade e expectativa salarial
Respondemos a todas as candidaturas em 5 dias úteis.
Núcleo Assets, uma marca Five Ducks Lda - nucleoassets.com