O nosso cliente é uma promotora e gestora de projetos imobiliários em crescimento na área da Grande Lisboa.
Procuram um Orçamentista Sénior.
Responsabilidades chave
Estimativa de Custos e Viabilidade
Preparar estimativas de custos para estudos de viabilidade e aquisições.
Monitorizar e aconselhar a equipa sobre as tendências de mercado (custos/taxas e IVA aplicável à construção).
Controlo de Custos e Contratual
Escrutinar e contestar (se necessário) todas as faturas/pedidos de pagamento antes da sua liquidação.
Apurar e questionar quantidades, progresso e as implicações de custos decorrentes de alterações/variações (variations).
Investigar e propor soluções alternativas para otimizar os custos das variações.
Compras, Contratação e Medição
Preparar e avaliar propostas de concursos (tendering bids).
Negociar e acordar custos e contratos com os empreiteiros principais.
Efetuar a medição de projetos em estrita conformidade com as especificações, documentos escritos e desenhos.
Procurar ativamente oportunidades de Engenharia de Valor (Value Engineering) e apresentar comentários sobre propostas de projeto/especificações em todas as fases para otimizar o valor.
Competências
Formação em Engenharia Civil (preferencial), ou Arquitetura;
10 anos de experiência no setor de desenvolvimento imobiliário residencial nos segmentos de mercado baixo e médio;
Conhecimento de técnicas, formas de execução e de soluções construtivas;
Valorização de Inglês;
Domínio de ferramentas informáticas essenciais, incluindo Microsoft Office, AutoCAD e CCS;
Boa capacidade de trabalho em situações de pressão (cumprimento de datas e prazos de entregas);
Capacidade de trabalho em equipa.
Principais benefícios
Salário competitivo, ajustado à experiência demonstrada e ao potencial de crescimento.
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