O nosso cliente é uma promotora e gestora de projetos imobiliários em crescimento na área da Grande Lisboa. Procuram um Residential Project Manager para liderar a entrega dos seus projetos residenciais.
Responsabilidades
* A. Gestão de Projeto e Licenciamento
Apoiar a viabilidade dos projetos e definir o briefing para consultores externos (tipologia, design e objetivos de sustentabilidade).
Nomear e gerir a equipa de projeto (arquitetos e engenheiros de diversas especialidades).
Supervisionar o desenvolvimento do projeto, garantindo a conformidade com o Código da Construção e regulamentos municipais.
Liderar e gerir todos os processos de licenciamento e autorizações junto das autoridades, incluindo requisitos de ESG e eficiência energética (p. ex., SCE, BREEAM).
Liderar a Análise de Valor (Value Engineering) para otimizar custos e qualidade.
* B. Contratação e Controlo Financeiro
Preparar a documentação para concurso e gerir o processo de tender.
Negociar e gerir contratos com empreiteiros e fornecedores.
Garantir o controlo financeiro e orçamental do projeto.
* C. Suporte, Comunicação e Entrega
Servir como ponto de contacto principal entre todas as partes interessadas (equipa interna, consultores, empreiteiros e entidades públicas).
Garantir o alinhamento das especificações técnicas com as necessidades de vendas e marketing (validação de materiais e brochuras).
Apoiar a entrega (handover), a lista de defeitos (snagging) e a gestão de garantia no pós-venda.
Garantir a finalização da documentação "como construído" (as-built).
Competências
* Formação e Experiência
o Licenciatura ou Mestrado em Engenharia Civil, Arquitetura ou Gestão da Construção.
o Mínimo de 5 a 8 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário residencial em Portugal.
o Conhecimento sólido e comprovado dos procedimentos de licenciamento e legislação da construção portuguesa.
* Competências Técnicas
o Proficiência em ferramentas de planeamento (scheduling), como o MS Project.
o Experiência em AutoCAD, Revit ou gestão BIM é valorizada.
o Forte literacia financeira (capacidade de gerir pro formas, fluxos de caixa e orçamentos).
Benefícios
* Salário competitivo, ajustado à experiência demonstrada e ao potencial de crescimento.
#J-18808-Ljbffr