(ENGLISH JOB DESCRIPTION BELOW)
Inspetor Sénior de Imóveis (M/F) — Lisboa, Porto, Algarve
Construa o padrão de inspeção que faltava em Portugal.
A InspectOS é a primeira infraestrutura certificada de inspeção imobiliária em Portugal. Produzimos relatórios técnicos bilingues, com valor probatório em tribunal, para compradores, investidores e proprietários — entregues em 48 horas por engenheiros inscritos na Ordem dos Engenheiros e inspetores certificados. Estamos a trazer o rigor de inspeção da Alemanha, Reino Unido e Estados Unidos para o mercado português, e estamos a crescer rapidamente.
Procuramos inspetores séniores em Lisboa, Porto e Algarve para liderar inspeções no terreno e ajudar a definir como se faz due diligence imobiliária em Portugal.
O que vai fazer
* Realizar inspeções técnicas abrangentes a imóveis residenciais na sua região.
* Produzir relatórios detalhados e admissíveis em tribunal através da plataforma InspectOS, dentro do nosso SLA de 48 horas.
* Identificar e classificar patologias construtivas em sistemas estruturais, técnicos, de humidade, elétricos, gás e cobertura.
* Aplicar e referenciar a regulamentação portuguesa: DL 10/2024 (Simplex Urbanístico), RTIEBT, DL 97/2017 e normas alinhadas com a EPBD.
* Acompanhar inspetores juniores durante o seu onboarding de 90 dias e contribuir para o refinamento da nossa metodologia de inspeção.
O que precisa de ter
* Inscrição ativa na Ordem dos Engenheiros (Engenharia Civil) com autoridade de assinatura.
* Mínimo de 3 anos de experiência em construção, patologia construtiva ou inspeção de imóveis.
* Seguro de responsabilidade civil profissional ativo.
* Carta de condução válida e viatura própria.
* Português nativo ou fluente para a elaboração de relatórios com valor probatório.
* Inglês funcional para apoio a clientes internacionais.
* Residência na sua região de atuação (Lisboa, Porto ou Algarve) ou nas proximidades.
Pontos extra
* Qualificação como perito ADENE.
* Experiência prática com termografia ou outros equipamentos de diagnóstico.
* Experiência anterior com compradores estrangeiros ou transações imobiliárias internacionais.
O que oferecemos
Um pacote de remuneração desenhado para atrair os melhores inspetores em Portugal. As estruturas são discutidas individualmente e incluem:
* Salário base ajustado à sua experiência e autoridade de assinatura.
* Subsídio de alimentação.
* Apoio à mobilidade — subsídio de transporte ou viatura de empresa.
* Bónus de desempenho associados ao volume e qualidade das inspeções.
* Orçamento anual dedicado a desenvolvimento profissional e formação contínua.
* Elegibilidade para participação no capital após 12 meses de colaboração.
* Horário focado em trabalho de campo. Sem presença obrigatória em escritório.
O que valorizamos na forma como trabalha
Rigor técnico. Autonomia no terreno. Comunicação clara com clientes de diferentes culturas. Bons instintos de trabalho em equipa quando o projeto o exige.
Detalhes
* Contrato: Tempo inteiro (contrato sem termo) ou prestador de serviços (recibos verdes).
* Candidaturas: Envie o seu CV para com o assunto \"Inspetor Sénior de Imóveis — [Lisboa / Porto / Algarve]\".
A InspectOS está a construir a camada de infraestrutura do imobiliário português. Se quer que as suas inspeções contem — legal, técnica e comercialmente — queremos conhecê-lo.
(ENGLISH)
Senior Property Inspector (M/F) — Lisbon, Porto, Algarve
Build the inspection standard Portugal has been missing.
InspectOS is Portugal's first certified property inspection infrastructure. We produce court-admissible, bilingual technical reports for buyers, investors, and owners — delivered within 48 hours by OE-licensed engineers and certified inspectors. We're bringing the inspection rigor of Germany, the UK, and the US to the Portuguese market, and we're growing fast.
We're hiring senior inspectors in Lisbon (preferred), Porto, and the Algarve to lead inspections in the field and help shape how property due diligence is done in Portugal.
What you'll do
* Conduct comprehensive technical inspections of residential properties across your region.
* Produce detailed, court-admissible reports through the InspectOS platform within our 48-hour SLA.
* Identify and classify building defects across structural, technical, dampness, electrical, gas, and roofing systems.
* Apply and reference Portuguese regulation: DL 10/2024 (Simplex Urbanístico), RTIEBT, DL 97/2017, and EPBD-aligned standards.
* Mentor junior inspectors through their 90-day onboarding and contribute to refining our inspection methodology.
What you bring
* Active registration with the Ordem dos Engenheiros (Civil Engineering) with signing authority.
* Minimum 3 years in construction, building pathology, or property inspection.
* Active professional liability insurance.
* Valid driver's license and own vehicle.
* Native or fluent Portuguese for court-admissible reporting.
* Working English to support international clients.
* Based in or near your assigned region (Lisbon, Porto, or Algarve).
Bonus points for
* ADENE assessor qualification.
* Hands-on experience with thermal imaging or other diagnostic equipment.
* Prior work with foreign buyers or international real estate transactions.
What we offer
A compensation package built to attract the strongest inspectors in Portugal. Structures are discussed individually and include:
* Base salary calibrated to your experience and signing authority.
* Meal allowance.
* Mobility support — transport allowance or company vehicle.
* Performance bonuses tied to inspection volume and report quality.
* Annual professional development and training budget.
* Equity participation eligibility after 12 months.
* Field-focused schedule. No mandatory office presence.
What we look for in how you work
Technical rigor. Autonomy in the field. Clear communication with clients across cultures. Strong instincts for teamwork when the work calls for it.
The details
* Contract: Full-time (contrato sem termo) or independent contractor (recibos verdes).
* Apply: Send your CV to with the subject line \"Senior Property Inspector — [Lisbon / Porto / Algarve]\".
InspectOS is building the infrastructure layer for Portuguese real estate. If you want your inspections to count — legally, technically, and in the market — we want to hear from you.